9月27日，深业创智大厦项目产业空间签约仪式在深圳举行。深业鹏基南方集团党委书记、董事长王明峰，党委副书记、总经理臧健，党委委员、副总经理李媛，蜜蜂科技BEEPLUS创始人兼董事长贾凡，合伙人兼集团常务副总裁刘雪萌，联合创始人兼蜜蜂发展总裁戴健进等参加活动。

蜜蜂科技BEEPLUS与深业鹏基南方集团正式签署合作协议，共同开启深业创智大厦项目产业空间运营管理服务的新篇章。

携手共筑大湾区产业新引擎

双方在座谈会上深入交流。深业鹏基南方集团党委书记、董事长王明峰表示，“此次合作是全新开始，也是激活存量资产价值，无论是对房企还是对资产管理运营机构而言，在当下看，都是很好的时机。蜜蜂科技BEEPLUS在存量资产改造上有自己的优势，期待项目尽快入市。”

蜜蜂科技BEEPLUS创始人兼董事长贾凡认为此次合作对于公司而言是重要里程碑， “我们很高兴通过与深业鹏基南方集团的合作，在华南落地首个写字楼项目。这是全新标杆项目，我们将打造高品质产业园区，提供一流的精细化企业和人才服务、助力深圳产业招商和产业发展。”

深业鹏基南方集团作为深圳市属国企，持续深耕地产业务，始终抱持“深爱每一寸土地、深耕每一座城市”的拳拳匠心，目前形成以粤港澳大湾区为核心，辐射内地二三线城市的格局，累计开发面积超过1000万平方米。

深业鹏基南方集团拥有存量资产方面的资源优势，此次携手专业资产管理运营机构合作，为寻找物业价值增量、重构园区发展模式，目标是支撑和孵化产业、服务和保障人才，推动存量资产盘活利用。

蜜蜂科技BEEPLUS作为专业的资产管理与运营机构，致力于成为中国最具创新精神的资产管理运营商，不仅仅是管理运营资产，更是通过“一个项目改变一座城市的产业气质”。其希望用自己的标准载体、标准服务、标准理念，通过精细化运营服务，积极引进头部企业，构建完整产业链，以吸引人才、技术及资金汇聚，实现区域产业布局。

未来，双方将充分发挥各自优势，在存量资产盘活以及运营管理，产业载体的规划、设计、建设、产业招商、项目管理、运营维护等方面，开展多层次、多形式、多领域的合作和交流，实现资源共享，共同发展。

为坂雪岗片区培育新增长极

此次合作的深业创智大厦项目，是集产业办公、长租公寓、特色主题商业于一体的全自持产业综合体，预计将在2025年入市。

项目地理位置优越，位于深圳坂田北部、坂雪岗科技城核心片区，占地8436平方米，规划建筑面积51152平方米，是深业鹏基南方集团首个全自持、多业态复合运营的产业园项目。该项目周边轨交路网完善，距地铁10号线雪象站直线距离仅100米，驾车20分钟即可畅达福田、罗湖区中心，区位交通十分优越。

在《2024产业名区、产业名县高质量发展评价研究》中，龙岗区位列全国第三。得益于坂雪岗科技城片区，这是深圳的科技创新热土，汇聚了华为、康冠、航嘉、艾比森等国内外知名企业，是全球第三大电子信息产业集群承载区。该片区以占龙岗区7%的土地面积，贡献了全区近50%的GDP，具备优越产业基础，是新质生产力最好的试验田之一。

在当前的经济环境下，传统的物业管理模式已无法满足现代企业的需求。蜜蜂科技BEEPLUS将把项目打造成国际化、高品质、人才友好的坂雪岗创新产业中心，构建多元业态，包含产业科创中心、企业家俱乐部、科技展示中心、咖啡交流区等，提供从拎包入驻的办公产品到标准化的写字楼产品，并将发挥精细化运营服务优势，大力力招引一批科技型企业，推动产业链、创新链、人才链、政策链、资金链“五链融合”。

蜜蜂科技BEEPLUS打造的不仅是物理空间，更是一个充满活力的产业生态圈。未来，蜜蜂科技BEEPLUS与深业鹏基南方集团将共同努力，携手推动深业创智大厦项目蝶变成坂雪岗科技城片区独有的“城市会客厅”、尖端科技创新策源地、创新企业集聚地，为深圳乃至全国的产业发展贡献新的力量。

以深业创智大厦项目为新起点，蜜蜂科技BEEPLUS将秉承“用一个项目改变一个城市的产业气质”的理念，持续深入挖掘空间管理能力、招商能力、经营能力，促进实现国有资产资本化最大效益，构建可复制的生态模式，打造新兴产业高地，为片区经济培育新的增长极。

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